境外的境外价还势力在疯狂唱空，境内的资本富人在疯狂抢房。境外资本高盛又做了神预测
，高盛国房中国房价还得下跌 40%
，神预不是测中我说，你们还有人信啊！得下跌2024香港正版资料大全早在去年
，境外价还高盛就曾经一本正经地发布预测 ，资本中国楼市即将“L 型”复苏 ，高盛国房到了今年就彻底变掉了，神预说中国的测中房价要跌 40%。不仅如此，得下跌高盛还说中国房价还得跌 3 年，境外价还到 2027 年才反弹 。资本言下之意就很明显了，高盛国房大家能卖的赶紧卖 ，打骨折也要卖 ，2024的新澳门开奖结果查询手上什么房子也不能留 。

但就在4 月 21 日
，上海董家渡豪宅融创外滩一号院开盘，套均总价 4900 万 ，亿万富豪们挤得前胸贴后背 ，就为了抢到一套房，当天卖了 99.97 亿 ，全部售罄。2024澳门免费精准资料

你来说说看，到底相信高盛呢，还是相信这些富豪呢？中国房价能不能跌 40% ？当然不能，很多人到现在都不明白，决定面包价格的是面粉
，而决定面粉价格的是“大家长”。如果房价降四成
，那么地价也要降 4 成，这就是一件非常恐怖的事情了
。到时候，地方为了维持财政收入，只有两个选择
，第一，加大土地供应；第二就是缩减开支。加大供应不可能，因为很多城市的房子已经过剩了 ，缩减开支现在已经在进行了，很多地方的公务员都在降薪，但公务员的工资不是财政的大头 ，基建才是。也就是说，城市的更新建设也没钱了
，大拆大建没了 ，修桥铺路也都没钱了，大家一起躺平摆烂，你说可能吗？

未来的房价到底怎么走？很简单，如果这几年经济走强
 ，大家手上赚到钱
，那房价就不会继续跌了。但反之 ，经济没有变好
，房价就得崩吗 ？也不会，因为到时候咱们就只剩一条路了 ，继续印钱  。一旦土地价格崩盘 ，很多地方的负债就会变成天文数字，但咱们是不可能允许这种情况发生的。

很多人都在幻想房价能跌回 10 年前
、20 年前 ，让大家的财富重新洗牌，但是这个社会残酷的真相却是，房价下跌之后，阶层会变得更加固化。因为在每一轮资产价格下行的大周期中，富人都会趁机置换更优质的房产，或者抄底带血的筹码
，而穷人因为看到房价下跌就更加不敢买 。等到下一个周期来临 ，富人和穷人之间的差距就会变得比从前更大 。

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