富人又开始抢房子了。富人房

最近一个月 ，又开上海连续出现了三个热销的始抢豪宅盘 ，套均 4000 万到 5000 万的富人房房子像萝卜白菜一样被抢购 。这些盘基本上都是又开日光。上海巨鹿路上的始抢2024澳门资料大全老洋房也拍出了 10 万以上的单价。

为什么富人又开始抢房子了
？他们不是富人房都在润吗 ？怎么突然之间又看好内地大城市的房产了 ？这里面的逻辑是什么？

我认为最重要的原因不外乎是两个：第一，钱很多集中在少数人手里 ，又开而且出现了资产荒，始抢好的富人房资产很难找。第二 ，又开富人更相信周期 ，始抢知道润之后的富人房澳门今期正版四不像图片种种不容易 。

最近中国的又开广义货币 M2 突破了 300 万亿，超过了美元和欧元的始抢 M2 的总和 。这意味着 ，如果中国人拿出全部的人民币
，全世界的美元和欧元都不够兑换的。银行里居民储蓄存款已经超过了 146 万亿 ，黄大仙救世网此外还有 28 万亿的银行理财。这些钱集中在少数人手中。比如招商银行 2023 年的年报就披露 ，该行金葵花客户占全部客户的比重只有 2.36%
，但占存款却占全部住户存款的 81%
。

富人手里有很多钱 ，但缺少让他们放心持有的资产，大量堆积在银行里
，可是存款利息不断地降低
。

国家最近的房地产政策是鼓励富裕人群换好房子 ，上海这几个豪宅盘都符合好房子的定义 ，再加上跟周边同档次二手房相比 ，新房价格每平米低了 5 万以上，所以引发了抢购。

此外
，富人之所以能够挣到钱，是因为他们胆子大
，更愿意承担风险，也更相信经济周期、楼市周期 。他们认为通缩是暂时的，未来大概率还是要通胀 ，润出去的代价很大，发展的天花板很低。作为土生土长的中国人，还是在自己的国家挣钱更容易，事业的天花板更高 。

富人抢房是否意味着楼市即将见底？我并不这么看 ，楼市在不同的城市之间分化非常严重
，今年能见底的城市主要还是一线城市。至于其他城市，则需要更长的时间来筑底 。

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